Todavía toca bajar más
Comprar e hipotecarse: bonita tradición. Esa gráfica que véis es la evolución del precio del metro cuadrado en España y Collado Villalba. 2.251 euros por metro cuadrado es la media del reino villalbino, que tuvo su apogeo a mitad de 2007, llegando a los 2.657 euros. Pues bien, como tantos otros, servidor es de los que piensa que todavía estamos en las nubes. Mi experiencia entre inmobiliarias este último mes me lo demuestra, y me hace gritar más fuerte a promotoras y vendedores ¡Qué se han creído!
Pijolandia, que diría Bea, o Villalba, está atestada de gente que sigue viviendo en 2007. Por ejemplo, los constructores que siguen vendiendo a 368.000 euros los pisos de 3 habitaciones de la urbanización Cantos Altos; o los del mismo edificio donde vivo, que siguen manteniendo el cubículo de 2 habitaciones a un precio cercano a los 280.000 euros.
Lejos de analizar como haría cualquiera las consecuencias sociológicas, que esto ya está muy visto, seguiré relatando mi experiencia, en un afán de comunicar a todos estos vendedores que me río en sus caras, que diría mi hermano.
Queremos comprar, bueno, espacioso, trastero, garaje, 3 habitaciones, etc. sin pasarnos de los 40 kilazos. En fin, que en Villalba City no hay termino medio: los únicos que ha cumplido la lógica del descenso generalizado son los pisos de 25 años, y ya rondan los 180.000 (2-3 hab.) Como ya he dicho, a los promotores de obra nueva se les ha congelado el cerebro en 2007, y bueno, luego está el perfil psicológico del que tiene 5 o 6 pisos desocupados en venta, quiere venderlos, pero a precios de 2007, y no bajará el precio pase lo que pase. Así, nos encontramos con un enorme salto en el que la vivienda seminueva de 2 o más habitaciones no baja de 240.000.
La mayoría de pisos adecuados para la vida de los jóvenes villalbinos tienen estos propietarios. Para colmo, las inmobiliarias se ponen muy nerviosas, y quieren vendernos la moto, porque claro, ellos también necesitan su comisión, especialmente en estos tiempos.
Por eso, esta es una carrera de cabezonería, por ver quién cede ante y a qué precio. Mientras tanto, mientras sigue bajando, que lo hará, viendo lo que dice The Economist de nuestro país, habrá que pagar gustosamente el alquiler, para que los banqueros ganen un granito de arena menos, para diezmar la impasibilidad de los propietarios que ven millones fáciles, y para que las inmobiliarias se desquicien y en lugar de convencernos de que tenemos que pagar 4, consigan que los propietarios no vean 5 donde solo hay 3.
Estereotipos: collado villalba, inmobiliaria, vivienda
